8月2日地产要闻(提供最新的新闻资讯、房企动态
2019-11-18 

  南京楼市的7月成绩单8月1日出炉,在只有30家楼盘开盘推新的状况下,当月成交6706套房源,较6月份小涨近1成。

  根据南京网上房地产的数据信息,今年7月份南京全市共成交商品住宅6706套,比6月份的6135套上涨9.3%,不过同比去年7月份的11880套却下跌了43.6%,降幅依旧十分明显。从成交的板块上看,交易量最大的还是江北地区,其中浦口区成交新房1843套,排名全市之首,六合区成交1213套,整个江北3000余套的成交量占了全市的45%。江宁区在今年7月的交易量为1495套,其他主城区域的成交量均不足千套,包括雨花台区983套、栖霞区531套、建邺区241套等,交易量最少的是秦淮区,上个月只卖掉31套新房,玄武区则只有35套进账。

  8月1日,南京市发布江北新金融中心一期方案征集项目招标公告。据招标公告获悉,一期工程的具体范围为北至老山风景区、南临长江滨水岸线、西以七里河为界,向东可延伸至浦口火车站地区。在这一区域内,一共有地块4、地块5、地块7、地块8、地块10、地块11、地块13、地块14、地块16、地块17等10幅地块,总面积约11.78万平方米。

  公告显示,10幅地块中,除了地块4、地块13是用于绿地广场、公交枢纽、停车场之外,其余8块都将进行高强度开发,建筑高度起步都在100米,其中包括了两栋300米以上的摩天大楼。

  近日结束的无锡市环保局长会议暨全市环保系统“敢担当、守纪律、有作为”主题教育实践活动动员会议传出消息,无锡接下来要在治理水、气、土上“放大招”。

  根据最新部署,明确了下阶段无锡环保三大核心任务:打响水气土污染防治“三大战役”、推进“两减六治三提升”专项行动、实施环保机构垂直管理改革等。接下来无锡将实行最严格的环境保护制度,以改善环境质量为核心,精准发力补齐生态环境短板,集中发力抓好生态环境领域突出问题整改。

  从8月1日举行的杭州市委十二届二次全体会议上获悉,杭州将探索构建政府公租房和市场租赁房相结合的“大租赁”新平台。

  杭州明确,要抓住开展住房租赁试点契机,以满足新市民住房需求为重点,探索构建政府公租房和市场租赁房相结合的“大租赁”新平台,促进一、二、三级市场联动发展,形成对商品房销售市场的有效补充。

  8月2日,重庆挂牌出让2宗商住类用地,总面积11.2万平米,起始总价16.91亿元。其中一宗位于江北区大石坝组团,起始楼板价6010元/平方米;1宗位于大渡口区,起始楼板价4135元/平方米。公告时间为2017年8月2日12:00-2017年8月22日12:00。

  另外,公告时间内有2家以上(含2家)申报的,将择日采取招标拍卖方式确定受让方;公告时间内有1家申报的,将挂牌出让。招标拍卖日期另行通知。

  8月2日,香港特首林郑月娥表示,香港房价上半年上涨6%,将成立小组讨论土地供应,将审视住房政策。

  香港特区政府差饷物业估价署近日公布,香港6月私人住宅售价指数为336.1,较5月增加0.7%。该指数连续上升15个月,连续8个月创历史新高。此外,香港住宅租金指数亦较6月上升1%,今年上半年累计上升约5.8%。

  北京二手房、新房网签成交量持续走低,市场进入调整周期。新宝6官网中原地产研究中心8月1日统计数据显示:北京7月全月累计二手房住宅签约合计7158套,环比跌幅达到了20%,这一成交量也是2014年6月6464套以来的连续37个月同期最低值,年度同比跌幅达到了70%。

  根据北京市住建委公布的成交数据显示,2017年7月北京新建商品房成交154.73亿元,环比6月下跌8%,共成交2160套,环比6月减少1418套。其中居住类产品(普宅、豪宅、别墅、自住房)成交136.07亿元,与6月基本持平,共销售1794套,环比6月减少81套,成交均价51898元/平米,环比6月增长5000元/平米。

  8月1日,据网上房地产统计数据显示,7月份广州全市一手住宅网签量为4431套,环比下滑35%,同比去年七月,降幅高达56%,创下近17个月来的新低。价格方面,7月份全市一手住宅网签均价为16507元/平,不管是环比还是同比,都下跌了2个百分点左右。

  8月1日,深圳市规土委发布7月深圳楼市成交数据。数据显示,7月深圳房价均价为54446元/平方米,环比继续微幅下跌。从成交量看,7月仅成交2023套。除了受到新政影响外,银行取消房贷利率优惠,在一定程度上也影响置业者。8月预计有16个新盘上市。

  二手住宅市场方面,二手住宅市场方面7月二手住宅市场成交情况不及6月,一共成交了5809套,环比下滑8%,而深圳中原地产的数据显示,成交均价小幅下滑0.3%至57052元/平方米。

  济南市国土资源局于8月1日挂牌出让中央商务区9宗土地,土地总出让面积15.0445万平方米,约合226亩。其中4宗为商业商务用地,面积约106.4亩,5宗为居住、商业商务用地,面积约119.2亩。这也是继绿地、平安、华润在济南CBD批量拿地之后,CBD核心区集中供应的第四批土地。

  中原地产研究中心8月1日发布的数据显示,2017年前7月,中国卖地最多的50个城市合计土地出让收入达到了1.7万亿元(人民币,下同),与2016年同期相比上涨44.5%。50个城市平均地价上涨33%,地价上涨城市主要集中在三线城市。

  从数据来看,一、二线城市土地成交金额依然较高。今年前7月,北京、南京、杭州、武汉、重庆、苏州、郑州、合肥、广州、天津、上海、佛山等12个城市“卖地”收入超过500亿元。

  8月2日,上海市闵行区拍出一块商办、餐饮旅馆业用地,地块最终由上海万源房地产开发有限公司(上实城开)竞得,成交价 22.2亿元,折合楼板价约2.57万元/平方米,溢价率32.1%。

  据悉,地块处在闵行古美北社区,地块160m左右有12号线顾戴路地铁站,东侧为万源路,南侧为顾戴路,交通便捷,地块周边大量住宅小区,商办资源稀缺。

  8月2日,综合媒体消息,旭辉集团副总裁、集团营销中心总经理周琦嘉将离职。据了解,由于个人原因,周琦嘉提出辞职申请。

  据悉,周琦嘉在来到旭辉之前就职绿地,曾带领绿地事业二部成为公司最大的事业部,后至旭辉效力,2016年旭辉成功进阶第二梯队,业绩突破500亿。而周琦嘉最近一次出现在公众视野是在今年6月初公司的媒体活动,当被问及业绩几近翻倍增长的背后营销诀窍时,周琦嘉表示,一个项目卖得好不好,人的问题很关键。

  8月2日,福建省漳州市长泰县出让漳宗地050707202地块,地块有3家公司及3个自然人参与拍卖,最终由保利地产以2.6亿元竞得该地块,楼面价3103.2元/平方米,溢价率282%。

  另外,据福建漳州市6月份公布《漳州市本级2017年度国有建设用地供应计划》显示,今年漳州市区拟出让14宗地,涉土地面积886.3亩,合计约59万平方米,预计总出让价格87.4亿元。

  8月2日上午,青岛市国土资源局以网上拍卖的方式出让即墨6宗土地。这6幅新地块均位于即墨蓝色新区,总占地面积33.1625万平方米,规划建筑面积58.9515万平方米。

  根据最后出让结果,6宗地块全部由青岛海智伟创置业有限公司打包拿下,总成交价13.1亿元。据查,青岛海智伟创置业有限公司股东为海尔地产。

  8月2日港媒消息,乐视网两只总额19.3亿元人民币私募债将于8月3日及9月23日面临回售,据相关人士表示,由于涉及公开市场,新控制人孙宏斌将先行全额偿付。

  据了解,上述私募债分别为2015年8月发行的总额10亿元、利率8.5%的私募债15乐视01,以及2015年9月发行的总额9.3亿元、利率7.5%的私募债15乐视02。由于这两只均为私募债,具体投资人未公布,不过第二期9.3亿元私募债公告发行结果时曾披露认购者共计4家,包括证券公司和商业银行。

  8月2日,融创中国控股有限公司发布公告,该公司拟进行美元优先定息票据的国际发售,以附属公司担保人按优先偿还的基准为票据提供担保,并将附属公司担保人的股份作抵押。

  融创中国表示,拟发行票据旨在优化公司债务结构,支持公司更加健康的持续发展,拟发行票据所得款项净额拟用于为集团现有债务再融资。据了解,这也是今年继恒大、碧桂园、绿地、龙湖之后,又一家龙头房企抓住窗口期发行美元债,以优化企业债务结构。

  8月2日,万达旗下美国最大院线AMC娱乐控股公司股价在美股市场周二盘后的交易中暴跌逾26%,原因是这家院线连锁运营商宣布了成本削减计划,并预计公司将在第二季度中同比转盈为亏。

  据悉,万达集团于2012年5月,斥资26亿美元收购了AMC。而在2017年7月17日,新宝6登录国际三大评级机构之一的标普发布报告,将万达商业评级列入负面观察名单,评级为“BBB-”。

  标普表示,万达商业中的旅游项目和酒店的销售可能会减弱其商业地位,并且这对于万达的杠杆使用具有不确定性。此外,标普还强调,万达商业的业务策略缺乏透明度和执行力,包括万达商业策略的有限可见性以及未来两年的财务状况。

  8月2日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称,为5家子公司提供31.3亿元的贷款担保。公司及控股子公司对外担保总额为140亿元(含本次担保),占公司最近一期经审计净资产的比例为103.59%,逾期担保为0万元,涉及诉讼的担保金额为0万元。

  公告还显示,中南建设全资子公司儋州中南房地产与中国银行签订《固定资产借款合同》,由中国银行提供人民币3.5亿元借款,用于中南西海岸2.4期项目的开发建设,借款期限不超过36个月,借款利率为5.94%/年。

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